Les salles Jaurès et Lemaître sont mises à disposition à l'exclusion, quel que soit le cas de figure, du hall d'accueil, du patio, du sas de circulation et des sanitaires de l'Espace Saint-Exupéry, qui sont empruntables par le locataire mais ne peuvent être ni privatisés, ni aménagés, ni décorés, dans la mesure où ils restent accessibles au grand public durant les périodes d'occupation de la médiathèque, du stand de tir, de l'école municipale de musique ou d'un local attenant.